قد يكون من دواعي سروري اختيار شركة جيدة في المنزل. تدمير هذه الوظيفة من أجل كشك Bagatokvartirny

18 مارس 2011 طباعة القانون الاتحادي رقم 123-FZ "بشأن إدخال تعديلات على قانون Zhitlovy للاتحاد الروسي والقوانين التشريعية الأخرى للاتحاد الروسي". الذي استكمل قانونه قانون Zhytlovy للاتحاد الروسي ، zokrema statte 161.1. "رادا كشك شقة ثرية"، الذي ينظم ترتيب obrannya والنشاط من أجل.

Vіdpovіdno تصل إلى 161.1 statti ، كما هو الحال في كشك شقة غني (أيضًا - MKD):

  • لم يتم إنشاء HOA ؛
  • لا تدار هذه الأكشاك من قبل تعاونية حية أو تعاونية معيشية متخصصة أخرى ؛
  • المزيد من شقق شوتيري السفلية ؛

قد يتحول Vlasniki المنشور على مجموعات zagalnih إلى مجلس MKD.

كما لو أنه من خلال تمديد تاريخ التقويم ، حتى 18 مارس 2012 ، لم يتم قبول القرار بشأن الانتخابات من أجل MKD من قبل الحكام أو لم يتم تنفيذه ، جهاز التنظيم الذاتي الشامل ، في فترة ثلاثة أشهر ، الضغط على الاختيار الرئيسي للسلطات من MKD إلى مصدر الطاقة لـ MKD من أجل قوة TCW.

1. لوائح صارمة على نوع MKD

  • Rada من MKD يمكن أن بوتي obraniy stosovno kіlkoh MKD.
  • عدد من الأعضاء ضروريون من أجل أن يتم إنشاء MKD من خلال الرسوم المرتفعة لمباني Vlasniks. سيتم تحديد عدد الأعضاء من أجل MKD بالقدر اللازم لتحسين عدد pid'izdiv ، الأسطح ، الشقق في المنزل.
  • تجمع Rada of the MKD من عدد Vlasniks في مكان منزلهم. من أجل MKD ، يتم جمع الرأس بواسطة أعضاء s-pomіzh من أجل MKD في التجمعات الفاحشة لـ Vlasniks لهذا الغرض.
  • يسعدني استخدام المصطلح لمدة عامين ، ويمكن تثبيت المصطلح الآخر من خلال المجموعات العامة لـ Vlasniks ، حتى التغيير التالي.
  • يمكن إعادة وضع علامة Dostrokov التجارية من أجل MKD في التجمعات الرفيعة المستوى من Vlasniks ، كما لو كان من دواعي سرور أن يكون obov'yazki له مرتبة غير لائقة.
  • التسجيل من أجل أجهزة التنظيم الذاتي ليس ضروريًا للأجهزة الأخرى.

2. المهام والتحسينات الرئيسية من أجل MKD ، رئيس MKD
مساعدة الأعضاء من أجل MKD

من أجل خاطر:
- المشاركة باسم Vlasniks في التغذية virishenny لإدارة منزل سكني غني.
- تحية ، dotrimannya وحماية مصالح Vlasniks في vіdnosinakh مع منظمة keruyuchoy (الخدمة) بموجب عقد إدارة المنزل.

التجديد من أجل:

Bezpechuyu vykonannya قرار التجمعات الفاحشة لـ Vlasniks من MKD.

1. إلقاء اللوم على المقترحات بالترتيب في MKD للنظر في المجموعات المتغطرسة لأماكن فلاسنيك:

Koristuvannya حارة النوم MKD ؛

Planuvannya و Organizatsii robіt z otrimannya لإصلاح حارة zagalny في MKD ؛

2. التفاوض على مشروعات العقود التي يتم وضعها من قبل مصففي حارة النوم وتقديم الخدمات المجتمعية.

3. نعطي Vlasniks حتى ينظروا إلى التجمعات المفتوحة لـ visnovoks الخاصة بهم للتفكير في صياغة العقود ، والتي يتم اقتراحها للمراجعة في التجمعات العميقة ؛

4. التحكم المخصص:

بالنسبة لخدمات nadannya ، هذا (أو) يعمل الوكلاء لإدارة منزل سكني غني ؛

ل yakistyu الخدمات المجتمعية.

5. تنفيذ التحسينات الأخرى في قوة الكفاءة من أجل اللجان والتغذية الأخرى ، واتخاذ قرار بشأن كيفية عدم تطوير شاشات الكريستال السائل في الاتحاد الروسي.

يسعدني أن أدعم التجمعات الرفيعة المستوى لأهل فلاسنيك وأقدم بسخاء لتأكيد التجمعات الرفيعة المستوى لأهل فلاسنيك صوت عمل الفايكونان.

أعضاء Z-pomіzh من أجل MKD في التجمعات المحمومة لـ Vlasniks ، يتم أخذ الرأس.

يتم الاعتزاز بالرأس من خلال العمل المباشر من أجل MKD ودعم التجمعات السامية لأهل Vlasniks.

الملامح الرئيسية للرأس:

  • قبل قبول مجموعات التحكيم الخاصة بـ Vlasniks ، يتم الدخول في قرار تسوية اتفاقية الإدارة من قبل MKD ، والدخول في مفاوضات مع العقول المخصصة للعقد وإحضار نتائج هذه المفاوضات إلى اختتام مجموعات التحكيم من Vlassniks.
  • بناءً على توكيل رسمي ، يطلع عليه Vlasniks ، مكان بالقرب من MKD:

أنا أضع اتفاقية إدارة MKD للعقول المخصصة لقرارات المجموعات عالية المستوى من Vlasniks.

السيطرة Zdіysnyuє على تضخم الغدة الدرقية vikonannya لوضع عقود لتوظيف الخدمات و (أو) vikonannya robіt z utrimannya وإصلاح الممر المحروق في MKD.

التوقيع على عقد توظيف خدمات nadannyh و (أو) vykonanyh robit ، يعمل على تدمير معايير القدرة أو دورية їх nadannya و (أو) vykonanny ، ويعمل على عدم واجب الخدمات المجتمعية أو nadannya للخدمات المجتمعية القدرات غير الماهرة.

يظهر في المحكمة ، كممثل عن عائلة فلاسنيك ، في الكشك ، على اليمين ، مرتبطًا بإدارة MKD وواجبات الخدمات العامة.

ويموجا للأعضاء من أجل MKD:

من أجل vikonannya فعالة ، فإن المهمة مهمة مرة أخرى من أجل MKD ، الترشيح ، الذي تم الترويج له من قبل من أجل الشعور بالذنب لدعم مثل هذه العقول:

  • المهارات التنظيمية للأمهات ، ومهارات الاتصال ؛
  • إخطار الأمهات عن الأداء ، utrimannya أن إصلاح MKD ؛
  • فولوديتي أحكام التشريع الفخم للاتحاد الروسي في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية.

أرفق مرة أخرى من أجل ذلك رئيس MKD

رادا من مبنى سكني غني بالأثاث حتى إعادة التعيين في المجموعات الفاحشة من Vlasniks. في ذلك الوقت ، تم اتخاذ قرار بشأن إنشاء شراكة بين سكان فلاسنيك - حتى تأسيس الشراكة.

تجديد عضو من أجل مقصورة ورؤساء مرفقة أيضًا بمثل هذه vipadkas:

بمبادرة من العضو نفسه من أجل المقصورة ، توجه من أجل الكشك ؛

في zv'yazku іz pripinennyam يمين vlasnostі على primіshchennya في كشك الشقة الغني ؛

من نواحٍ أخرى ، يتم إبعادهم عن التشريعات الرسمية.

في ذلك الوقت ، تمت إضافة قرار التسلسل الهرمي حول dostrokov مرة أخرى من أجل المنزل أو رئيس واحد ، واختيار واحد جديد من أجل المنزل أو أحد أعضاء yogo ، اعتنى التسلسل الهرمي بـ منظمة خدمية حول اعتماد القرار.

إجراء عقد التجمعات الخارجية من أجل MKD

يجب إجراء الانتخابات العامة لقضاة MKD لصالح MKD وفقًا للإجراء المنصوص عليه في المواد 45-48 من RF LC ، مع تصحيح التغييرات المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 123-FZ.

يمكن تسمية Pozachergovі zagalnі zbori vlasnikі v primіschen في bagatokvartіlny boudinku z іnіtіativi іnіtіаtіv іnіtsiаtіv іnіtіtіаtivv сіх с.

اختار القضاة أن مكتب الحكام في MKD مؤهلون (هناك نصاب قانوني) ، كما هو الحال في الجديد ، أخذ Vlasniks مصير مكتب المنزل المحدد ، أو ممثليهم ، قد يكون الياك أقل من 500 صوت من إجمالي عدد الأصوات. من أجل وجود النصاب القانوني لعقد التجمعات رفيعة المستوى لكبار المسؤولين في كشك الشقة ، قد يكون من الممكن إجراء انتخابات متكررة رفيعة المستوى للمسؤولين رفيعي المستوى في كشك الشقة عالي الجودة ، كذلك عن طريق التصويت الغيابي.

عند التحضير للتجمعات البرية لعقد ناجح ، من الضروري إنشاء مجموعة مبادرة من عدد السكان ، كسبب انتهازي لإجراء التجمعات البرية للطعام:

  • مظهر من مظاهر جميع Vlasniks في كشك الشقة الغني هذا ؛
  • الفحص المبكر لأفكار سكان اختيار طريقة الإدارة ؛
  • roz'yasnennya تشريعات كريمة حول إدارة MKD ؛
  • الكشف عن المنظمات المتخصصة في إدارة MKD ؛
  • تعيين جزء من قماش الخيش الجلدي في منطقة النوم في MKD (جزء من منطقة النوم اليمنى في غرفة النوم الرئيسية في المنزل السكني الغني لمدبرة المنزل من قماش الخيش في نفس المنزل بما يتناسب مع حجم المنطقة الرئيسية للمنطقة المحددة (البند 1 ، المادة 37 من LC RF) ؛
  • تسمية المرشحين لرئاسة التجمعات رفيعة المستوى والسكرتير واللجنة الشخصية وغيرها.

أثناء التحضير للجلسات التحكيمية ، يتم مصادرة جميع اللحظات التنظيمية اللازمة ، من أجل إرساء شرعية القرار المتخذ بشأن الاجتماع الجديد.

المرحلة الأولى - تحضيري :

  • تحقق من الضروري لجمع الوثائق:
  • معلومات عن المرشحين من أجل الرأس من أجل ؛
  • بيانات الإخراج للتسجيل ؛
  • مشروع قرار المجموعات ومشاريع الوثائق ، التي طلبتها المجموعات للموافقة عليها ؛
  • الاقتراع للتصويت

مرحلة أخرى - جهزوا ترتيب التجمعات البرية لليوم:

  • حول اختيار رئيس الانتخابات ، السكرتير ، اللجنة الشخصية للطفل لنتائج التصويت في الانتخابات رفيعة المستوى لأعضاء فلاسنيك في تعيين MKD وتوقيع حقائب الاقتراع.
  • حول الإنشاء من أجل MKD على العنوان: _______________________
  • حول تصلب عدد الأعضاء من أجله.
  • من أجل تبادل الأعضاء.
  • عن هز رأسك من أجل ذلك.
  • حول علاج أعضاء القومسيون الطبي.
  • حول تحديد شهر حفظ القرار والبروتوكول الخاص بالتجمعات الفاضحة لـ Vlasniks في السكن في كشك الشقة الغني.
  • حدد تاريخ ومكان التجمع البري وتوزيع المعلومات.
  • إرسال إخطار عن التجمع في الهواء الطلق (في موعد لا يتجاوز 10 أيام قبل التاريخ) إلى أخصائي الجلد:
    • - ورقة مخصصة ؛
    • - Vіddati pіd rozpis ؛
    • - بالمقابل كأن عمليات النقل تمت لقرارات المجموعات الفاحشة.

يشار إلى povidomlennі povinnі بوتي:

- معلومات حول البادئ بالتجمع ، بيانات حول سلطة هذا المنزل ؛
- شكل الاجتماع (بدوام كامل / غيابي) ؛
- تاريخ ومكان وساعة الحدث ؛
- ترتيب مجموعات اليوم.
- ترتيب أو مكان أو عنوان المعلومات والمواد التي سيتم تقديمها في المعسكر التدريبي.

يتم الإعلان عن الإخطارات حول عقد التجمعات العلوية على شكل تصويت غيابي في حالة وجود بلاغات حول عقد التجمعات العلوية في شكل التفرغ الكامل ، يوجد واحد فقط - إخطار النائب عن مكان وساعة التجمع. يتم تحديد إجراء الانتخابات كمكان وتاريخ وساعة اتخاذ القرار المتبقي على ورقة الاقتراع والتصويت. الإجراء الخاص بالإبلاغ عن إجراء المجموعة هو إرسال نماذج قرار طبيب الأمراض الجلدية من التغذية الجلدية إلى طبيب الأمراض الجلدية ، وطرحها للتصويت ، حيث يقوم الموظف بتعبئة يده ووضع توقيعه. .

من الضروري لمنظمي التجمعات الفظيعة لأهل فلاسنيك أن يعلموا أنه يمكنهم تغيير أماكن المعيشة وأماكن الإقامة غير السكنية من حكومة البلدية في كشك سكني غني. في هذه المرحلة ، يتم إرسال إخطارات حول إقامة التجمعات البرية إلى إدارة المنطقة.

مرحلة أخرى - عقد اجتماع

  • أهلية التجمعات البرية

الانتخابات - شخصيًا وغيابيًا - بكفاءة (مع النصاب القانوني) ، بحيث أخذ فلاسنيك مصير الجديد وأخذ مصير مجلس ممثلي تشي يوغو ، قد يكون للياكو أكثر من 50 ٪ من الأصوات في أصوات أكبر عدد من أصوات Vlasniks (المادة 45 من LC RF).

Присутність власників на очних загальних зборах та наявність кворуму підтверджується листом реєстрації учасників із зазначенням прізвища, імені, по батькові, адреси, реквізитів свідоцтва про власність на приміщення, частки у праві спільної власності на майно, підписом власника та з додатком довіреності, якщо у зборах приймає ممثل مصير فلاسنيك.

  • حلول للتجمعات في الهواء الطلق

لا يحق لـ Zagalni zbori اتخاذ قرارات بشأن الطعام ، إذا لم يتم تضمينها في ترتيب اليوم ، كما لو لم يكن لديهم الحق في تغيير ترتيب اليوم (المادة 46 ، 2 من LC RF) . في الحالة الأخرى ، قد يكون قرار المجموعات الفاحشة هو oskarzhene بأمر من المحكمة.

تؤخذ في الاعتبار قرارات الاجتماعات الخارجية - بدوام كامل وغيابي - في مكتب رفيع المستوى في كشك الشقة الغني لطعام المبنى من أجل الكشك ، حيث يتم أخذ أكثر من 50 مائة صوت صوتوا لصالح الجديد.
Vymogi حتى قرار vlasnik في التصويت الغائب:

  • يمكن صياغة القرار في شكل خطاب من الطعام ، وطرح للتصويت (البند 4 ، المادة 48 من LC RF) ؛
  • بناءً على قرار الرقيب ، يُعفى من الدين الإجباري: تصريحات حول الشخص ، حيث أشارك في التصويت ؛ معلومات حول الوثيقة ، التي تؤكد حق السلطة للفرد ، كما أشارك في التصويت ، لتعيين كشك شقة غني غني ؛ حلول لتغذية البشرة بترتيب اليوم ، المعبر عنها بالصيغ "لـ" ، "ضد" ، "خارج". بحيث يمكن صياغة القرار بطريقة لا يوجد فيها القليل من المعنى المزدوج ، بما في ذلك ما إذا كان هناك عدم دقة في الصياغة أم لا ، ويمكن تأكيده بشكل لا لبس فيه من خلال أحد الخيارات المقترحة ؛
  • قد يتم تسليم القرار قبل نهاية الاستقبال ، والذي تم تحديده في الإخطار حول تحصيل الشهر قبل التاريخ المحدد (اليوم ، الشهر ، الليل ، الساعة).
  • التصويت في صناديق الاقتراع

مع الحق في التصويت في صناديق الاقتراع ، تم وضع Vlasniks في كشك الشقة الغني بالطعام ، وطُرح للتصويت ، ويمكن وضع Vlasniks في هذا الكشك. عدد الأصوات ، مثل جلد مصفف الشعر ، متناسبًا مع جزء السلطة الرائعة اليمنى على سرير المنزل في نفس المقصورة (المادة 48 من LC RF).

تم إنشاء نقل ممر النوم وإجراء تعيين شاليه بالقرب من يمين vlastnosti للنوم بواسطة Art. 36 ، 37 LCD RF.

على وجه التحديد ، قد تكون أهمية الجزء الخاص بالسلطة النائمة ذات أهمية طفيفة ، فالشظايا الخارجة منه هي خطوات مشاركة مصفف الشعر الخاص بالجلد في إدارة وترتيب السلطة المركزية وزيادة تكلفة مصاريف وإصلاح حارة النوم.

Vіdpovіdno حتى الفقرة 1 من الفن. 48 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، يتم تعيين التصويت في المجالس رفيعة المستوى من Vlasniks من قبل Vlassnik كحالة خاصة ، ومن خلال ممثله. ترجع الثقة في التصويت إلى مناشدة المدين بشأن تعيين كاتب في منزل سكني كبير وممثل (الاسم أو الاسم ، مكان الإقامة أو مكان الاعتراف ، بيانات جواز السفر) ويتم إصدار الالتماس في نموذج خطاب بسيط في vіdpovіdno إلى الفقرات الفرعية 4 ، 5 من المادة 185 للجنة المركزية للاتحاد الروسي).

يتم التصويت من تغذية الجلد على أساس يومي بعد المناقشة. يمكن إجراء التصويت بطرق dekilkom: للمساعدة في رفع الأيدي ، أو مساعدة التفويضات ، أو للقرارات المكتوبة للحكام ، الذين لديهم جزء من الحق في حق السلطة في غرفة النوم ، وذلك عدد الأصوات ، مثل عدد أصوات vlasnik.

  • تصويت Podbittya pіdsumkiv

في استسلامأصوات zahrahovayutsya من الطعام الهادئ ، من مثل vlasnik ، الذي يشارك في التصويت ، هناك أقل من واحد الخيارات الممكنةالتصويت. يتم التعرف على القرارات ، الصادرة بقيم vimogi التالفة ، على أنها غير واقعية والتصويت لها لا تبتهج.
قرار الرقيب يمكن أن يسلب رش الطعام ، في حالة نقص المال ، قد لا يكون لديك ما يكفي لأكثر من خيار واحد من الطعام لوجبة واحدة ، ولا يتعين عليك أن تدفع لنفسك نفس القرارات من وجبات أخرى (البند 6 ، المادة 48 من RF LC).

3. تسجيل قرارات التجمعات المفتوحة

يتم وضع القرارات بشأن التجمعات المفتوحة - بدوام كامل وغيابي - بموجب بروتوكول وفقًا للإجراء الذي تحدده التجمعات خارج الباب لأبناء vlasnik في أماكن الإقامة في هذا الكشك (البند 1 ، المادة 46 من قانون العمل) الترددات اللاسلكية).

يمكن طي البروتوكول في شكل خطاب يوقعه الرئيس والسكرتير وكذلك أعضاء اللجنة الطبية. في محضر obov'yazkovo ، تاريخ ومكان عقد التجمعات الكبرى لـ Vlasniks ، ترتيب اليوم ، النصاب القانوني محدد. يمكن إصدار البروتوكول في موعد لا يتجاوز 10 أيام من يوم التجمع البري.

القرار ، الذي قبلته المجالس رفيعة المستوى في Vlasniks ، للإقامة في كشك Bagatokvartirny ، وحقيبة التصويت يتم عرضها على المسؤولين رفيعي المستوى في طريقة وضع إشعار مهم حول وضع هذا الكشك المخصص لقرارات التجمعات عالية الطيران. حل قرار Vlasnik ، بمبادرة من Bulo ، تم اتخاذ هذا الاختيار ، في موعد لا يتجاوز عشرة أيام من يوم قبول هذه القرارات.

عند عقد اجتماعات غيابية ، تؤخذ البروتوكولات ، وكذلك المعلومات حول عقد الاجتماعات الرسمية وقرار Vlasniks ، من البلدية أو العنوان ، وكذلك قرارات هذه الاجتماعات (البند 4 ، المادة 46 من القانون). RF LC). في محضر obov'yazkovo ، تاريخ تاريخ تاريخ تاريخ تاريخ تاريخ تاريخ تقديم ملخصات اقتراع الغائبين ، ترتيب اليوم ، يكون النصاب القانوني مبين.

4. التفاعل بين مجموعات MKDs مع المنظمات (الخدمية) الرئيسية

تخضع إدارة (خدمة) المنظمات لعقود الإدارة (العمل المتبقي / نقل الخدمات):

يسعدني أن أسأل ، يسعدني أن أقدم لكم معلومات حول الانتهاء من الصباح والإصلاح المباشر لكابينة bagatokvartirny وقطعة أرض.

من أجل حسن الطقس ، يسعدني أن أشاركهم في إعداد مقترحات لتطوير خطط للإصلاحات المباشرة ، من خلال إدخال توفير الطاقة في أكشاك الشقق الغنية ، وتحسين التشغيل وتوفير المخزون السكني .

بالنسبة للطقس ، بكل سرور ، مع رؤسائي ، يسعدني أن أضمن مصيري في لجنة المخزون السكني ، ومراجعة المحطة الفنية للمبنى وقسم الهندسة ، وكذلك المراجعات الوقائية لطريقة التحضير من المقترحات لإجراء إصلاحات رأسمالية للمنازل.

بالنسبة للطقس ، بكل سرور ، مع رؤوسهم ، يسعدني أن أضمن مصيرهم عند استلام جميع أنواع الأعمال من الإنهاء ، وإصلاح المسار المحروق ، بما في ذلك قبول أعمال تجهيز الكشك للتشغيل الموسمي ، مع الحق في التوقيع على مستندات قبول وتسليم العمل.

يسعدني أن أقدم لكم فاتورة ، يسعدني أن أقدم لكم معلومات عن الأسعار المثبتة (التعريفات) للخدمات والعمل لإصلاح ممر للنوم في منزل سكني غني ، حول دفع الرسوم حتى الأسعار (التعريفات) يتم تحديدها ، حول الرسوم ، والتحويلات ، وجودة الخدمات التي تأملها (أو) روبوتات vykonuvanyh ، حول الأسعار (التعريفات) للخدمات المجتمعية والمدفوعات مقابل الخدمات.

من طريقة التنظيم ، يتم تعيينه بشكل متبادل لإلقاء نظرة على التغذية حول ترتيب المنزل بين الكشك المبهج والمنظمة التي تدير ، يشار إلى الشكل التقريبي للأرض في الإضافة رقم 4 للتوصيات المنهجية .

5. التفاعل المتبادل بين MKD وأجهزة المحاذاة الذاتية اليدوية

Vidpovidno تصل إلى تشريعات كريمة لتنظيم التنظيم الذاتي في حدود اختصاصها:

العناية بالتحضيرات للتجمعات الرفيعة المستوى لفلاسنيك مع الطعام ، والتي تقع على عاتق التجمعات الرفيعة المستوى لفلاسنيك. لتقديم المساعدة الإعلامية والاستشارية لقسم التموين ، وإدارة وتبسيط إصلاح المنازل السكنية ، وتوفير خدمات المرافق ؛

Спільно з керуючими (обслуговуючими) організаціями надають порад сприяння організації їх діяльності, розглядають пропозиції порад будинків щодо поліпшення роботи житлово-комунальних служб, утримання та збереження житлового фонду та звернення про невиконання керуючими організаціями зобов'язань за договорами управління багатоквартирними будинками;

لمشاركة معرفة الأعضاء مع الطلاب المتقدمين ، يسعدنا إجراء ندوات ومقابلات إعلامية ؛

إجراء مراقبة لاختيار الحراس ؛

بالنسبة للطقس ، يسعدهم حملهم على المشاركة في لجان تأثيث أكشاك الشقق الفاخرة ، والاجتماعات ، والجوائز مع الحق في التصويت على الطعام ، والتي تهم أكشاك شقق Bagatovik ؛

يسعدني أن أقدم لكم فاتورة ، ويسعدني أن أقدم لكم معلومات حول الأسعار المحددة (التعريفات) للخدمات والعمل لإصلاح المسار الرئيسي في المنازل السكنية الغنية ، حول دفع الرسوم قبل التأسيس. الأسعار (التعريفات) ، حول الرسوم ، حول التحويل ، وجودة الخدمات ، التي نأمل (أو) روبوتات vykonuvanih ، حول الأسعار (التعريفات) للخدمات المجتمعية والمدفوعات مقابل الخدمات ؛

يسعدني أن أقدم لكم معلومات حول البرامج البلدية في قطاع الإسكان وفي مجال الخدمات العامة ، حول القوانين القانونية التنظيمية التي تنظم إمدادات المياه في هذا المجال ، والضرورية لتوفير الخدمات العامة ، حول توفير المعايير المعمول بها في the quality of goods and services of such organizations rozrahunkіv vykonavtsі v komunal'nyh servіshіv s sluzhby, yakі zdіysnyuyut vyrobnіstvo volіznіtstvo y realіzatsіyu resourіvіv, nebhіdnіh nadannya komunalnyh zluzhіv, yakі zvіd zdіysnyuyut vodovіdvedennya, prostan rozrakhunkіv spozhivachiv іz vikonavtsіh kommunalnyh.

في إحصائيات اليوم ، كنا نتحدث عن الوضع القانوني لذلك اختر MKD. فزاجالي ، ما هو هذا العضو ، ما هو الخمر المطلوب وكيف نختاره إذا لزم الأمر؟ من المحتمل ، أن وقت القبو ليس ضروريًا للـ ovsim وهو كافٍ لاستيعاب مجموعة مبادرة chizbours من Vlasniks لأمر اليوم؟

Rada من MKD هو عضو يحمي مصالح Vlasniks في الكشك. فرحة المنزل يمكن أن تؤخذ في اتخاذ القرارات vlasnikiv primischen بالقرب من MKDفي ذلك الكشك السكني الغني بإدارة KK (الجزء 1 من المادة 161.1 من RF LC). Tobto ، كما لو تم إنشاء TSN في كشك ، تعاونية ZhBK chi іnshey spetsіalіzovannyy ، ثم لم يعد من الممكن تربية MKD.

يعتمد Rada الخاص بـ MKD على فترتين ، حيث لم يتم تقديم مصطلح آخر بقرارات GSS (الجزء 10 ، المادة 161.1 من RF LC). يمكن إعادة جمع اليوجو في التجمعات البرية لفلاسنيك. يتم تحديد عدد الأعضاء من أجل MKD من خلال قرارات التجمعات الفاضحة للفلاسنيك في المبنى (الجزء 4 من المادة 161.1 من RF LC).

تم الإشادة بالقرار المتعلق بالبناء من أجل MKD بامتداد المصير منذ لحظة تشغيل الكابينة. إذا لم يتم قبول القرار أو لم يتم تنفيذه ، فإن الجهاز الجماعي للتنظيم الذاتي لمدة 3 أشهر نقرات التجمعات في الهواء الطلق من vlasniks بالقرب من MKDمن أجل vibir من أجل MKD (الجزء 2 من المادة 161.1 من LC RF).

متعة كشك شقة غنيةيستطيع:

  • ضمان حل مرصد الصحراء والساحل ؛
  • أن يلفظ Vlasniks بترتيب corystuvannya بممر هادئ ، وخطة لكيفية تنظيم العمل لهذا الإصلاح ، ومناقشة قوة الكفاءة من أجل MKD ؛
  • للتحكم في vikonannya robіt nadannya zlug z utrimannya التي تقوم بإصلاح حارة zagalny في MKD ، بالإضافة إلى جودة خدمات المرافق ؛
  • للتعبير عن تصلب أنهار التجمعات رفيعة المستوى من Vlasniks svіt عن vikonan لإطالة مصير الروبوت ؛
  • لتأكيد القرار بشأن الإصلاح المباشر للممر الرئيسي في MKD ، حيث تم قبوله من قبل OSS من قبل عدد أكبر من الأصوات (الجزء 5 من المادة 161.1 من RF LC).

لاختيار MKD ، من الضروري تسريع الخوارزمية المتقدمة dіy.

كروك 1

يمكنك أن تكون البادئ في القبول في MKD. فين مسؤول عن صياغة ترتيب اليوم لانتخاب ذلك الرئيس ، وصياغة قائمة المرشحين ، وتحديد تاريخ ومكان وشكل OSV ، وإبلاغ جميع السلطات بشأن الانتخابات (الجزءان 2 و 5 من المادة 45 من LC RF). لإعداد المنظمة إجراء التجمعات البرية من Vlasniksإنشاء مجموعة مبادرة بأمانة.

Krok 2 إبلاغ Vlasniks حول عقد التجمعات المفتوحة

قبل 10 أيام من موعد التجمع في الهواء الطلق ، كانت الزيارة التالية هي اصطحاب أخصائي الجلد إلى منزلك. يمكن تسليم المعلومات حول OSS بشكل خاص إلى يدي الرقيب على أساس التوقيع ، أو إرسالها بالبريد مع الورقة الموصى بها. بالنسبة للطقس ، من التجمعات البرية لـ Vlasniks ، من الممكن تقديم معلومات حول OSS في المكان المتاح للجمهور (الجزء 4 ، المادة 45 من RF LC).

كروك 3

Zagalnі zbori vlasnikіv pomіschen بالقرب من MKDيمكن إجراؤها في شكل تصويت بدوام كامل وغيابي وبدوام جزئي (المادة 44.1 من LC RF).

في حالة وجود شكل بدوام كامل لإجراء OSS ، يجب تسجيل جميع المشاركين في التجمع. بمجرد الوصول إلى النصاب القانوني ، يمكنك النظر في اختيار الطعام من أجل MKD و її الرؤوس (الجزء 6 من المادة 161.1 من RF LC).

إذا لم يكتمل النصاب ، فسيتم إجراء تصويت الغائبين. يُعطى اختصاصي الجلد نشرة من الوجبات المعينة على أساس يومي ، حيث من الضروري فحصها. قم بإرسال خطاب القرار الخاص بك إلى القاضي المسؤول عن الشهر والعنوان ، كما هو موضح في الإخطار الخاص بـ OSS (الجزء 1 ، المادة 47 من RF LC).

مع حكم Vlasnikiv ، الذي قبلته المجموعات البرية ، من الممكن تنفيذ OSS من الوجبة الأولى استمارة التصويت الغائب z vikoristannyam DVS ZHKG (الجزء 1 من المادة 47.1 من RF LC).

يمكن أيضًا إجراء الانتخابات العالمية للانتخابات من أجل MKD على شكل تصويت داخلي وخارجي مع إمكانية المناقشة الداخلية لترتيب اليوم وقرار الغائب (الجزء 3 من المادة 47 من LC RF ).

من المهم أن يتم قبول القرار بشأن الاختيار من أجل MKD ، حيث صوت غالبية المشاركين في OSS لصالح الخيار الجديد. يتم قبول القرارات المتعلقة بإعطاء رئيس من أجل MKD مع التغييرات اللازمة بأغلبية 2/3 أصوات على الأقل في العدد الإجمالي للناخبين (الجزء 1 ، المادة 46 ، الفقرة 4.3 ، الجزء 2 ، المادة 44 من LC RF).

كروك 4

بعد إجراء المباراة ، تم الانتهاء من التصويت وتم اتخاذ القرار بشأن الاختيار من أجل عضو MKD الخاص بذلك بروتوكول OSS، ولكن قبل 10 أيام على الأقل ، من الضروري إبلاغ جميع السلطات بالقرار. يجب وضع المعلومات في كشك في متناول جميع المسؤولين العسكريين (الجزء 3 ، المادة 46 من LC RF).

رادا MKD لا є خاص قانونيلذلك ، التسجيل ليس ضروريًا (المادة 48 من اللجنة المركزية لأوكرانيا ، الفقرة 2 من المادة 161.1 من RF LC). أنا سعيد لأن الكشك لا يحتوي على ممر مبلل. يمكن أن يكون الجهاز pozivachy ، كمدافع عن مصالح القضاة في المحكمة. Vіn أيضًا غير قادر على رفع دعوى و zdіysnyuvati tsivіlnі حقوق وحمل obov'yazki. لا يحق لـ Rada التابع لـ MKD القيام بواجبات النقل وسحب الأموال من مقر Vlasniks في منزلك.

لإدارة الأنشطة من أجل MKD ، يتم جمع رئيس من مستودع الأعضاء (البند 6 من المادة 161.1 من RF LC). تجديد الرأس لـ MKDمسددة في البند 8 من المادة 161.1 من خطاب الاعتماد RF.

لا يمكن إعادة وظائف الأعضاء من أجل MKD ، ويتم إصلاح الرائحة الكريهة في قرارات وبروتوكولات OSS (البند 1 ، المادة 185 من RF DC). من أجل أن تكون أحد الأعضاء ، من أجل عدم القدرة على تكريم وظيفة جديدة ، لا يمكن نسخها إلا بترتيب موثق.

Ale ، في هذه الحالة من الضروري الإشارة في الاقتراعمن أجل vibіr من أجل المنزل ، وإمكانية إعادة التحقق وشهادة التوثيق (البند 3 ، المادة 187 من القانون المدني للاتحاد الروسي). ومع ذلك ، فإن حقيقة إعادة التحقق من وظائف العضو من أجل المنزل يتم توثيقها في شكل تعيين مدقق الجلد في MKD. بالإضافة إلى ذلك ، من أجل القانون ، لا يمكن استبعاد أحد الأعضاء من أجله. في الوقت نفسه ، من المرجح أن تؤدي MKD وظائفها في مستودع كامل.

قرارات OSS التي تم قبولها بنسبة تزيد عن 50٪ من إجمالي عدد الأصوات

  • حول خطوط وإجراءات إجراء مرصد الصحراء والساحل للنهر وإجراءات الإبلاغ عن اتخاذ قرار من قبله (الجزء 1 ، المادة 45 من LC RF) ؛
  • حول إجراء الاقتراع المفتوح في شكل تصويت غيابي للمتنافسين في DVS JKG (الفقرة 3.2 ، الجزء 2 ، المادة 44 من RF LC) ؛
  • حول تعيين مسؤول المجموعات الفاحشة لساعة OCC لانتخاب محرك الاحتراق الداخلي لـ ZhKG (الفقرة 3.3 ، الجزء 2 ، المادة 44 من RF LC) ؛
  • حول إجراءات الاستقبال من قبل مسؤول الاقتراع للإبلاغ عن سير OSS ، والقرار المتعلق بسلطة ترتيب اليوم ، والتفاهة في التصويت (الفقرة 3.4 ، الجزء 2 ، المادة 44 من RF LC) ؛
  • حول إجراءات تمويل vitrates ، المتعلقة بالمكالمات وتنظيم التجمعات البرية وإجراء التجمعات البرية لمساعدة مجموعة مبادرة من Vlasniks في مقر MKD (الفقرة 3.5 ، الجزء 2 ، المادة 44 من RF LC) ؛
  • حول الاختيار والتغيير طريقة إدارة MKD(البند 4 ، الجزء 2 ، المادة 44 ، الجزء 3 ، المادة 161 من LC RF) ؛
  • حول إنشاء الشراكات وتأكيد النظام الأساسي (الجزء 2 من المادة 135 ، الجزء 1 من المادة 136 من LC RF) ؛
  • حول إعادة تنظيم الشراكة (المادة 140 من LC RF) ؛
  • حول تصفية الشراكة ، ونتيجة لذلك لا يمتلك أحد الأعضاء أكثر من 50 ٪ من إجمالي عدد أصوات الفلاسنيك في مكتب MKD (الجزء 2 من المادة 141 من LC RF) ؛
  • حول اختيار QC وتعيين العقول على عقد إدارة MKD (الجزء 1 من المادة 162 من RF LC) ؛
  • حول التحويل وإعادة التجهيز من أجل MKD ، على سبيل المثال ، لم يتم إنشاء HOA أو TSN أو ZhBK أو تعاونيات تعاونية متخصصة أخرى (المادة 161.1 من RF LC) في هذا المنزل ؛
  • حول اختيار DVS ZhKG للواجب من أجل MKD ، لرئيس الرئيس ، لجنة فلاسنيك لتعيين نفس المقصورة للحراس المختلفين (الجزء 13 من المادة 161.1 من RF LC) ؛
  • حول دفع rozmir utrimannya ممر نعسان بالقرب من MKD، Yakshcho لم تنشأ له صداقة (الجزء 7 من المادة 156 من LC RF) ؛
  • حول سداد مدفوعات لجميع الخدمات العامة في أوسيتيا الشمالية (الجزء 7.1 ، المادة 155 من LC RF) ؛
  • حول الإصلاح المباشر لحارة نعسان بالقرب من MKD (الفقرة 4.1 ، الجزء 2 ، المادة 44 من LC RF) ؛
  • حول وضع العقود و vikonannya robіt و nadannya zlug z utrimannya وإصلاح ممر zagalnogo بالإدارة المباشرة (الجزء 1 ، المادة 164 من LC RF) ؛
  • حول اختيار اسم معتمد باسم Vlasniks في vіdnosinakh مع أشخاص آخرين للإدارة المباشرة للمنزل (الجزء 3 من المادة 164 من RF LC) ؛
  • حول مكان أو عنوان مجموعة البروتوكولات وقرار مرصد الصحراء المفتوحة (الجزء 4 ، المادة 46 من RF LC) ؛
  • حول استئناف لجان فلاسنيك أمام MKD (الجزء 12 من المادة 161.1 من RF LC).

قرار برمجيات المصدر المفتوح ، الذي تم تبنيه بأكبر عدد من الأصوات وثلثيهم على الأقل

  • حول إعادة بناء MKD (توسيع أو nadbudovu) ، حياة حياة gospodar والحياة الأخرى ، الحياة ، sporud ؛
  • حول إصلاح حارة هادئة على طريق موسكو الدائري، حول منح صندوق الإصلاح الشامل (البند 1 ، الجزء 2 ، المادة 44 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي) ؛
  • حول اختيار طريقة القولبة والحد الأدنى من المخصصات لصندوق الإصلاح ، المبلغ المدفوع للإصلاح ؛
  • حول اختيار الفرد ، upovnovazhennoї على كشك vіdkrittya spetsrahunka و zdіisnennya Operations z مفلس، المعروفة لمؤسسة ائتمانية روسية جديدة ومختارة ، قد تخضع في أي منها للوائح خاصة (البند 1.1 ، الجزء 2 ، المادة 44 من RF LC) ؛
  • حول الحصول على قرض وتحديد موضع لإجراء إصلاح شامل لحارة هادئة بالقرب من MKD ؛
  • حول الموعد العقول suttєvih من اتفاق القرضأو عقد الوظيفة ، أو سحب الضمانات ، أو الكفالات ، أو دفع مبلغ القرض ، أو الوظيفة ، أو دفع راتب صندوق الإصلاح الرأسمالي ، أو تكلفة سحب الضمانات أو الكفالات (البند 1.2 ، الجزء 2 ، المادة 44 من LC RF) ؛
  • حول اختيار قطعة أرض بموجب MKD ، وتوفير منطقة مسيجة (البند 2 ، الجزء 2 ، المادة 44 من LC RF) ؛
  • حول النوم koristuvannya من قبل أشخاص آخرين ، وإبرام عقود لتركيب وتشغيل الهياكل الإعلانية (البند 3 ، الجزء 2 ، المادة 44 من RF LC) ؛
  • تعيين osіb ، yakі vіd immenі vlasnikіv primіschen في MKD يمكن أن يضع اتفاقيات حول vikoristannya zagalny lane على عقول Sevnyh OSS (الفقرة 3.1 ، الجزء 2 ، المادة 44 من LC RF) ؛
  • حول توفير لـ MKD مع التجديدات لاعتماد قرار بشأن إصلاح خط النار بالقرب من الكابينة (البند 4.2 ، الجزء 2 ، المادة 44 من RF LC) ؛
  • حول إعطاء رأس من أجل MKD بمساعدة قرارات جديدة (الفقرة 4.3 ، الجزء 2 ، المادة 44 من RF LC) ؛
  • حول إنشاء شراكات من قبل مصففي الشعر ، وهم موجودون في أكشاك الشقق الغنية بكلكوه ، كما لو كانت الرائحة الكريهة موجودة على قطع الأرض من الطوق النائم ، والأسوار الهندسية والاتصالات الفنية وعناصر البنية التحتية للنوم. coristuvannya وخدمة البيت الكبير للاتحاد الروسي ، الجزء 132 من ZhKp.).

إذا نفد الطعام ، يمكنك دائمًا الاتصال بنا للحصول على استشارة. نحن أيضا نساعد الشركات الهامة لتقديم المشورة 731 RF PP حول معيار الإفصاح عن المعلومات(تشطيب البوابة إصلاح ZhKG، موقع KK ، أكشاك المعلومات) والقانون الاتحادي رقم 209 (). ومن الصحيح قانونًا عقد اجتماع رسمي لأعضاء فلاسنيك للتصويت من أجل MKD للحصول على المساعدة.

يتم قبول القرارات المتعلقة بإنشاء منزل سكني غني من قبل مصففي الشعر في منزل سكني غني في المخيمات المفتوحة. من أجل عقد تجمعات برية ناجحة ، من الضروري أن تظهر في الكشك مجموعة مبادرة من Vlasniks أنفسهم.

يمكن للمبادرين بعقد التجمعات الفاضحة للفلاسنيك أن يكونوا مضيفين من فلاسنيك أو فلاسنيك في منزله (المادة 45 من LC RF).

كروك 1. إنشاء مجموعة المبادرةفلاسنيكوف.

نختار مجموعة مبادرة ، من الناحية المثالية في شكل تعزيز الجلد للأشخاص ، ولكن يمكنك أيضًا العمل والقوة الذاتية ، تذكر أن العبء الأكبر من حقك هو مبادرة.

اختاروا فريقًا من المفكرين الفرديين ، وعقدوا اجتماعًا لمجموعة المبادرة في الحال ، لمناقشة المشاكل والتغذية ، كما لو أن قرار الباغمين قد أشاد بكم.

حسب ترتيب طعام اليوم الأول - اختر من أجل كشك bagatokvartirny و Golovi من أجل كشك. تجميع قائمة المرشحين اللوائح على راداومن أجل ذلك ، كما هو ضروري ، نقوم بتصحيح هذه الوثائق. قد تكون وثيقة الحقيبة الفرعية محضر اجتماع مجموعة المبادرة.بطريقة ما ، نريد من المبادرين القدوم إلى التجمعات البرية وتغيير الطعام ، مثل الرائحة الكريهة ، سوف يناقشون مع السكان الآخرين.

نشرة إعلامية "Bezkoshtovna nauchannya لدورة" أساسيات إدارة منزل سكني غني ""

تمت الموافقة على قواعد إدارة أكشاك الشقق السكنية الغنية

إدارة MKD

يمكن أن تكون إدارة منزل سكني غني آمنًا وآمنًا ، والعقول المتهورة لمسكن الهياكل ، والعناية بممر النوم في منزل سكني غني ، وزيادة طعام الممر المعين ، بالإضافة إلى توفير الخدمات المجتمعية للهياكل ، لأنها تعيش في مثل هذا المنزل.
اختيار Vlasniki primischeny في تضخم الغدة الدرقية في كشك bagatokvartirny إحدى طرق رعاية كشك Bagatokvartirny:
1) الإدارة المباشرة لمصففي الشعر في الشقة السكنية ؛
2) إدارة شراكة Vlasnikiv Zhitl أو Zhitlovy التعاونية للتعاونيات الحية المتخصصة الأخرى ؛
3) إدارة المنظمة ذات الصلة.
يتم اختيار طريقة إدارة منزل سكني غني في التجمعات عالية الارتفاع لعائلة فلاسنيك في المنزل السكني ، وقد تكون هناك طعون وتغييرات في أي ساعة بناءً على قرارك. قرارات بشأن التعسف في اختيار طريقة الإدارة و obov'yazkovym لجميع سكان فلاسنيك في الإقامة في كشك سكني غني.
في حالة اختيار التنظيم الصحيح للتجمعات الخارجية للحراس للإقامة في مقصورة الشقة الغنية بخزانة جلدية ، يتم وضع اتفاقية إدارة في هذا الكشك على العقول المخصصة لقرارات هذه التجمعات الخارجية.
За договором управління багатоквартирним будинком одна сторона (керівна організація) за завданням іншої сторони (власників приміщень у багатоквартирному будинку, органів управління товариства власників житла або органів управління житлового кооперативу або органів управління іншого спеціалізованого споживчого кооперативу) протягом узгодженого терміну за плату зобов'язується надавати послуги للعمل على إصلاح ممر للنوم في مثل هذا الكشك ، لتقديم الخدمات المجتمعية لمدبري المنزل في هذا الكشك وللأشخاص الذين يتجذرون في أماكن الإقامة في هذا الكشك ، لتوجيههم لتحقيق أهداف إدارة منزل الشقة الثرية للمنزل.
اغسل عقد إدارة كشك Bagatokvartirny ليكون هو نفسه لجميع vlasniks في كشك Bagatokvartirny.
عقد إدارة منزل سكني غني يكون ضمن شروط لا تقل عن سنة ولا تزيد عن خمس سنوات. لصلاحية إعلان أحد الطرفين حول الارتباط بعقد إدارة منزل سكني غني ، بعد الانتهاء من سطر هذه الاتفاقية ، تعتبر هذه الاتفاقية مستمرة على نفس المدة وفي العقول الهادئة نفسها ، وكأنها انتقلت بمثل هذا الاتفاق.

مجموعة Zagalni من Vlasniks في MKD

Zagalnі zbori vlasnikіv primіschen في كشك Bagatokvartirny - الهيئة الإدارية لكابينة bagatokvartirny.
تم تعيين Vlasniks في منزل سكني من تضخم الغدة الدرقية وتسابق لإجراء تجمعات واسعة النطاق من Vlasniks إلى منزل سكني في منزل سكني. يتم تحديد شروط إجراءات عقد تجمعات المبارزة النهرية لأهل فلاسنيك في أماكن الإقامة في مقصورة الشقة الغنية ، بالإضافة إلى إجراءات إبلاغهم باعتماد القرارات من قبلهم من قبل التجمعات المنتهية ولايته للفلاسنيك في مكان الإقامة في كشك شقة غنية.
التجمعات الخارجية لكبار الضباط في كشك الشقة ، والتي تقام في التجمعات الخارجية لشبه جزيرة القرم ، є وراء الأسود. يمكن تسمية Pozachergovі zagalnі zbori vlasnikі v primіschen في bagatokvartіlny boudinku z іnіtіativi іnіtіаtіv іnіtsiаtіv іnіtіtіаtivv сіх с.
انتخب القضاة القضاة باعتبارهم مؤهلين (النصاب القانوني) ، كما في الجديد ، أخذ القضاة دور القضاة بصفتهم شاغلي هذا المنزل ، أو ممثليهم ، حيث صوتوا لأكثر من 500 صوت في العدد الإجمالي للأصوات . طوال مدة النصاب لعقد التجمعات في الهواء الطلق للنهر من Vlasniks في كشك الشقة ، من الممكن إجراء تجمعات خارجية متكررة من Vlasniks في كشك الشقة.
Vlasnik ، للمبادرة التي تسمى التجمعات المتعجرفة من Vlasniks للإقامة في كشك Bagatokvartirny ، يتم استدعاء تضخم الغدة الدرقية لمساعدة Vlasniks في الإقامة في هذا الكشك حول عقد مثل هذه التجمعات قبل ما لا يقل عن عشرة أيام من تاريخ الميلاد معسكر. У зазначений термін повідомлення про проведення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку має бути направлене кожному власнику приміщення в даному будинку рекомендованим листом, якщо рішенням загальних зборів власників приміщень у даному будинку не передбачено іншого способу направлення цього повідомлення у письмовій формі, або вручено кожному власнику приміщення في هذا الكشك ، تم التوقيع عليه ، أو تم وضعه في مكان هذا الكشك ، المعين بمثل هذه القرارات ويمكن لجميع السادة ، في هذا الكشك الوصول إليه.
قد يتم تعيين المعلومات المتعلقة بعقد التجمعات الفاضحة لـ Vlasniks في مباني مقصورة الشقة الغنية:
1) معلومات عن شخص ، لمبادرة يدعو إليها كثير من الناس ؛
2) شكل إجراء الانتخابات (اختيار التصويت الغيابي) ؛
3) تاريخ ومكان وساعة الانتخابات أو وقتها في شكل تصويت غيابي ؛
4) ترتيب مجموعات اليوم ؛
5) الإجراء الخاص بمعرفة المعلومات و (أو) المواد التي سيتم تقديمها في هذه الاجتماعات ، ■ ذلك المكان أو العنوان ، حيث يمكن العثور عليها.
لا يحق لـ Zagalnі zbori vlasnikі v primіshcheny اتخاذ قرارات بشأن الطعام ، ولا يتم تضمين yakі حتى ترتيب اليوم tsikh zborіv.
Рішення, прийняті загальними зборами власників приміщень у багатоквартирному будинку, а також підсумки голосування доводяться до відома власників приміщень у даному будинку власником, за ініціативою яких було скликано такі збори, шляхом розміщення відповідного повідомлення про це у приміщенні даного будинку, визначеному рішенням загальних зборів власників приміщень في هذا الكشك ، الذي يمكن لجميع سكان فلاسنيك الوصول إليه ، مكان في هذا الكشك ، في موعد لا يتجاوز عشرة أيام من اليوم ، سيتم قبول هذه القرارات.
حل التجمعات عالية المستوى للفلاسنيك في مكان الإقامة في كشك الشقة الغني ، المعتمد بموجب الأمر الذي حدده قانون Zhytlovy ، الطعام الذي يقع ضمن اختصاص مثل هذه التجمعات ، إلزامي لجميع سكان فلاسنيك ، مكان الإقامة في كشك الشقة الغني ، تمت إزالة التصويت.
في بعض الأحيان ، كما في حالة عقد التجمعات الفظيعة للمربعات ، تم نقل المكان إلى منزل سكني غني عن طريق وجود نائمين في مكان هذا المنزل لمناقشة الطعام حسب ترتيب اليوم ، تم اتخاذ هذا القرار من الطعام ، وطرح للتصويت ، لذلك في ترتيب اليوم يمكن قبولهم عن طريق التصويت الغيابي (التحويلات على الفور أو بعد العنوان ، كما هو موضح في الإخطار حول عقد التجمعات الكبرى للمسؤولين العسكريين في الإقامة في كشك الشقة الغني ، ووضع الخطاب الذي يشكل قرارات المسؤولين العسكريين عن الطعام ، مطروحًا للتصويت).

الدفع مقابل السكن والخدمات المجتمعية

دفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية لمؤجر السكن ، الذي يشترك في عقد توظيف اجتماعي أو عقد توظيف لصندوق إسكان حكومي أو بلدي ، بما في ذلك:
1) دفع تكلفة السكن للسكن (رسوم الإيجار) ؛
2) رسم لصيانة وإصلاح المسكن ، والذي يشمل رسوم الخدمات والعمل مع إدارة منزل سكني غني ، ودفع الإصلاح المباشر لحارة المعيشة في منزل سكني غني. تم إجراء إصلاح شامل للممر تحت الأرض بالقرب من المنزل السكني لحساب مدير مخزون الإسكان ؛
3) الدفع مقابل الخدمات العامة.
2. يشمل الدفع مقابل السكن والخدمات المجتمعية لصاحب الشقة في كشك الشقة ما يلي:
1) رسوم صيانة وإصلاح أماكن المعيشة ، والتي تشمل رسوم الخدمات والعمل مع إدارة منزل سكني غني ، وتعويض ، وإصلاح مستمر للممر السكني في منزل سكني غني ؛
2) الدفع مقابل الخدمات العامة.
يشمل الدفع مقابل خدمات المرافق الدفع مقابل إمدادات المياه الباردة والساخنة ، وإمدادات المياه ، والكهرباء ، وإمدادات الغاز ، والحرق.
لا يُسمح للوردات غير المنتصرين والأجور وغيرهم من الأشخاص بدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية لعدم الدفع. بالنسبة للجدول اليومي لكل ساعة للمجتمع ، ادفع مقابل مبلغ الخدمات العامة ، التي تغطيها معايير البدلات ، zdiisnyuєtsya لتعديل سداد المدفوعات لفترة الساعات اليومية للمجتمع المحلي وفقًا للإجراء وافق عليها المجلس الاتحادي للاتحاد الروسي.

متعة كشك شقة غنية

في الواقع ، لم يتم إنشاء جمعيات أصحاب المنازل في مبنى سكني غني ، ولكن هذه المنازل لا تدار من قبل ZhBK و LCD وعدد الشقق في هذا الكشك أكثر من chotiroh ، يتم وضع vlasniki في هذا الكابينة من تضخم الغدة الدرقية. و yazani في التجمعات العامة من عدد vlasniks ، اقلب Rada من كشك سكني غني.
Якщо протягом календарного року рішення про обрання Ради багатоквартирного будинку власниками приміщень у ньому не прийнято або відповідне рішення не реалізовано, орган влади у тримісячний термін скликає загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку, до порядку денного якого включаються питання щодо обрання у цьому будинку Ради багатоквартирного. في المنزل ، رأس zokrema من أجل هذا الكشك ، أو حول الإنشاء في هذا الكشك من HOA.
تسجيل
لا يمكن أن تأخذ فرحة المنزل السكني الغني مائة ونصف من المنازل السكنية الغنية.
يتم إعادة ترتيب مجلس منزل سكني غني في التجمعات الخارجية لعائلة فلاسنيك للإقامة في منزل سكني غني من صخور جلدية ، حيث لم يتم تحديد مصطلح آخر لحلول التجمعات المنبوذة من Vlasniks للإقامة في هذا البيت. في وقت vikonannya المستقلة من obov'yazkivs الخاصة بهم ، يمكن إعادة ترتيب Rada of the bagatokvartirny boudinka بالكامل من خلال المجموعات العلوية من vlasniks إلى مباني bagatokvartirny boudinka.
عند الارتباط بأرقام سلطات سلطات رعايا الاتحاد الروسي ، وسلطات التنظيم الذاتي للبلديات ، والمنظمات التي تدير صندوق الإسكان ، وقانون hromadyan shkodo zastosuvannya 161.1 من قانون الإسكان الروسي وزارة الاتحاد لمنطقة روسيا تتقدم.
قانون اتحادي مؤرخ في 4 مارس 2011 رقم 123-FZ "عند إدخال تعديلات على قانون جيتلوفسكي للاتحاد الروسي والقوانين التشريعية الأخرى للاتحاد الروسي" ، تم نقل معهد جديد للتنظيم الذاتي للسلطات إلى مكان بالقرب من المنازل السكنية الغنية - سعيد إلى منزل الشقة.
رادا منزل سكني مع أداة إضافية ، سوف ندعو إلى التنفيذ الآمن لقرارات المجالس رفيعة المستوى للسلطات في الإقامة في منزل سكني ، ووضع نفسه كطريقة إضافية لبناء الرقابة العامة وهامة إدارة منزل الشقة. في الوقت نفسه ، يسعدني أن مدينة المدينة لا يمكن أن تحل محل مثل هذا الأسلوب في الإدارة ، كما عاشت رفقة الفلاسنيك ، أو المنظمة المنظمة.
Vіdpovіdno حتى الجزء 1 statt 161.1 من Zhitlovskoy ї Federatsії zhitl′skoy kosії zhitl′skoi ї skoї Federatsії يسعدني وجود منزل سكني غني لمجموعات p_dlyagaє obranniyu zagalnyh من Vlasnikі في مكان المبنى السكني Vlasnikі في الشقة ، لأنه في مثل هذا المنزل ، لا يتم إنشاء رفاق Vlasnik للعيش. أنا ، في tsomu ، في منزل tsomu ، يوجد المزيد من شقق chotiri السفلية.
بهذا الترتيب ، ينقل قانون Zhitlovy للاتحاد الروسي الحاجة إلى الحماية من أجل كشك سكني غني عند تنفيذ أساليب الإدارة الهجومية في مثل هذا الكشك:
- إدارة منظمة معينة (يسعدني أن أكون قادرًا على تمثيل مصالح اللوردات في ساعة إبرام عقد لإدارة منزل سكني غني) ؛
- إدارة غير وسيطة (التحكم في وضع عقود vikonannya robit التي nadannya servitov іz utrimannya كشك).
Частиною 2 статті 161.1 Житлового кодексу Російської Федерації передбачено, що у разі неприйняття власниками приміщень у багатоквартирному будинку рішення про обрання ради будинку протягом календарного року орган місцевого самоврядування у тримісячний строк скликає загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку, до порядку денного якого включаються обрання в даному منزل من أجل منزل Bagatokvartirny ، أو حول إنشاء شراكة مع Vlasniks.
لا يقبل جهاز التسجيل الذاتي في vipadka المعين كإقامة في منزل القرار السكني ، ولكنه بدلاً من ذلك يبدأ التجمعات الفاضحة لأبناء vlasniks في مكان المنزل السكني من إدراج ما يصل إلى الترتيب الأول من يوم.

الوظائف الرئيسية من أجل منزل سكني غني

حماية حل التجمعات الفظيعة لأهل فلاسنيك في أماكن الإقامة في كشك الشقة الغني
. Vinesenennia في معسكر منزل Vlasniks في كشك الشقة كطعام لمناقشة المقترحات حول إجراءات الإحاطة بممر للنوم في كشك الشقة الغني ، بما في ذلك قطعة الأرض ، لتوزيع الأكشاك ، حول إجراءات تخطيط وتنظيم إصلاح كابينة الشقة لإصلاح حقيبة الشقة ، حول إجراءات التفاوض بشأن مسودة العقود ، وتجهيز Vlasniks مكانًا لممر للنوم في هذا الكشك ولتوفير الخدمات العامة و іn.
. إعطاء مكان لفلاسنيك في كشك Bagatokvartirny لتخطيط التغذية لإدارة كشك Bagatokvartirny وتنظيم مثل هذه الإدارة وترتيب إصلاح الممر الرئيسي في هذا الكشك
. إعطاء مكان لآل فلاسنيك في كشك Bagatokvartirny حتى ينظروا إلى المخيمات البرية
. تتمثل مهمة التحكم في واجبات الخدمات و (أو) عمل الخادمات في إدارة المنزل السكني ، وإصلاح ممر النوم في المنزل السكني ، فضلاً عن خدمات المرافق التي يأملها الموظفون. حكام المنازل السكنية وغير المأهولة في المنزل السكني ، بالإضافة إلى ذلك ، يدخلون إلى مستودع حارة النوم في هذا الكشك
. طلب الموافقة على تجمعات المبارزة النهرية لآل فلاسنيك في السكن في كشك الشقة الغني يستدعي حول الروبوت فيكونان

توجه من أجل منزل سكني غني ، يتم جمع S-apartment من الأعضاء من أجل منزل سكني غني في المعسكرات الشاهقة لأحياء Vlasniks ، ومن أجل معسكرات Vlasniks الشاهقة أرباع في كشك الغرفة المسطحة الغني.

وظائف الرأس

قبل قبول المجموعات العلوية من Vlasniks في كشك الشقة ، لدي الحق في الدخول في مفاوضات مع المنظمة ذات الصلة لعقول العقد المعين
. إحضار نتائج المفاوضات مع المنظمة ذات الصلة
. على أساس الثقة ، التي يراها الكتبة ، موعد في كشك باجاتوكفارتيرني ، عقد عقد لإدارة كشك باغاتوكفارتيريني ، أو اتفاقية بشأن إسناد الخدمات / العمل لإصلاح ممر مركزي ، و اتفاقية توريد الماء البارد والساخن وإمدادات المياه والكهرباء والحرق
. سيطرة Zdіysnyuє على تضخم الغدة الدرقية vikonannya لوضع عقود لتوظيف الخدمات و (أو) vikonannya robit z utrimannya وإصلاح ممر النوم في كشك Bagatokvartirny
. التوقيع على قانون واجب الخدمة و (أو) vikonannya robit z otrimannya ذلك الإصلاح المتزامن لحارة zagalny في كشك bagatokvartirny ، nadanny للخدمات المجتمعية ، والتوجيه إلى أجهزة التنظيم الذاتي المحلي للرسالة حول منظمة غير عنيفة لتضخم الغدة الدرقية
. عند تقديم التوكيل ، الذي يراه الحكام على أنه مكان في كشك شقة ثرية ، يظهر أمام المحكمة كممثل للضباط رفيعي المستوى في هذا الكشك على اليمين ، المسؤول عن إدارة هذا الكشك و واجبات الخدمات العامة

وافق

حلول للتجمعات في الهواء الطلقفلاسنيكوف

مكان في كشك الشقة الغني ،

roztashovane عن العنوان: مدينة موسكو ،

فول. ___________________ ، د .___ مبنى. ___

• "____" ___________ 20__ ص. № _______


لوائح Zrazkove

حول رادا من كشك الشقة الغني

1. ضوء الموقف

1.1 تم إنشاء Rada of the Bagatokvartirny booth ، والذي يُطلق عليه بعيدًا The Rada ، لاتخاذ قرارات التجمعات الرفيعة المستوى من Vlasniks في مبنى كشك Bagatokvartirny (بروتوكول على شكل "___" ___________ 20___ ص. لا . ___) ، roztashovanomu للعنوان: موسكو ، شارع. __________________ ، د. ___ ، مبنى. ______ (بعيدًا - Bagatokvartirny budinok) ، مباشرة إلى المحطة. 161.1 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي (المشار إليه فيما يلي بقانون الإسكان في الاتحاد الروسي).

1.2 يسعدني أن أحصل من بين Vlasniks على مكان في كشك سكني غني.

1.3 لا يمكن أن تؤخذ بورادا مائة ونصف من المنازل السكنية الغنية.

1.4 أنا سعيد بواجبي في مراعاة دستور الاتحاد الروسي ، وقانون جيتلوفسكي للاتحاد الروسي ، والمشرعين الآخرين والقوانين المعيارية للاتحاد الروسي ومدينة موسكو ، هذه اللوائح.

1.5 Рада взаємодіє з організацією, що здійснює управління багатоквартирним будинком (далі - керуюча організація), житловими об'єднаннями громадян різних організаційно-правових форм, управою району, муніципалітетом муніципальної освіти, префектурою адміністративного округу міста Москви, Департаментом житлово-комунального господарства та благоустроєм. فيكونافشوي فلادي ميستا من موسكو.

1.6 التسجيل من أجل سلطات التسجيل الذاتي المحلي ، وإلا لا يمكن التسجيل في السلطات الأخرى.

2. أغراض الخلق من أجل

تم إنشاء رادا لتنفيذ الأهداف الهجومية:

2.1. الحفاظ على حل التجمعات الفاحشة للفلاسنيك في أماكن الإقامة في كشك الشقة الغني.

2.2. تطوير مقترحات لتخطيط إدارة كشك Bagatokvartirny ، وتنظيم مثل هذه الإدارة ، وإصلاح ممر النوم في هذا الكشك.

2.3 Zdiysnennyaالسيطرة على واجبات الخدمات و (أو) إدارة vykonannym robіt z لـ Bagatokvartirny boudinka ، utrimannya وإصلاح ممر النوم في Bagatokvartirny boudinka وجودة الخدمات المجتمعية ، التي تُمنح لحكام الأحياء السكنية وغير الحية أرباع في Bagatokvartirny boudinka و koristuvachim تدخل إلى مستودع ممر النوم في هذا الكشك.

3. تجديد راضي

يسعدني أن أنعم بمثل هذه الابتكارات:

3.1. الحفاظ على حل التجمعات الفاحشة للفلاسنيك في أماكن الإقامة في كشك الشقة الغني.

3.2 فينسينيا في قاعات المآدب في أماكن Vlasniks في كشك Bagatokvartirny كطعام لمناقشة المقترحات:

حول ترتيب koristuvannya مع ممر للنوم في كشك Bagatokvartirny ، بما في ذلك قطعة أرض ، تم الفوز بها ؛

حول إجراءات تخطيط وتنظيم العمل في الصباح لإصلاح ممر للنوم بالقرب من كشك Bagatokvartirny ؛

حول إجراءات التفاوض بشأن مشاريع العقود ، التي وضعها مصففو الشعر لإيواء ممر نوم لمصففي الشعر في الشقة في كشك Bagatokvartirny وتوفير الخدمات المجتمعية ؛

قوة الكفاءة راضي ؛

من قوة اللجان التي يحصلون عليها ، من عدد الفلاسينيك الذين تم وضعهم في كشك Bagatokvartirny ؛

ثلاث وجبات أخرى ، اتخذت قرارًا بشأن كيفية عدم إلغاء قانون الإسكان للاتحاد الروسي.

3.3 منح Vlasniks مكانًا في كشك Bagatokvartirny للمقترحات لتخطيط الطعام لإدارة كشك Bagatokvartirny ، وتنظيم مثل هذه الإدارة ، وإصلاح الممر النائم.

3.4. إعطاء Vlasniks تطبيق visnovkіv الخاص بهم على أذهان مسودة الاتفاقيات ، كما لو كانوا سيظهرون في التجمعات المفتوحة (حتى تم النظر في مسودة العقود في التجمعات المفتوحة في Bagatokvartirny boudinka).

في وقت الاجتماع في كشك Bagatokvartirny ، تأمل Rada بالاشتراك مع هذه اللجنة في لجنة تقييم مشاريع العقود لتعيين visnovkas.

3.5 مهمة التحكم في واجبات الخدمات و (أو) عمل العمال لإدارة Bagatokvartirny boudinka ، وإصلاح ممر النوم و yak_styu للخدمات المجتمعية لحراس أماكن المعيشة وغير - أماكن المعيشة وكورستوفاتش هذه البيوت بما في ذلك غرف النوم.

3.6 تقديم لتأكيد التجمعات النهرية لـ Vlasniks في مكان كشك Bagatokvartirny ، مكالمة حول الروبوت vikonan.

3.7. القيام بعمل إعلامي مع مدبرات المنازل في كشك Bagatokvartirny بالترتيب ، ونقلهم عن طريق المجموعات العلوية من vlasniks إلى الأحياء في كشك Bagatokvartirny ، الطعام:

تنفيذ تجمعات zagalnyh من vlasnikiv prismishchen ، والتي يتم تنفيذها بمبادرة من Radi ؛

تنظيم تجمعات للمعلومات من عائلة فلاسنيك ؛

Vzaymodії z vlasnikh zhitlovyh و nezhitlovyh pom_schen و koristuvachami مثل pom_shcheny في كشك Bagatokvartirny ؛

إدارة (تحديث) المنظمة (للوجود) في الوقت المناسب معلومات حول أنشطة إدارة منزل سكني غني.

3.8 الاختبارات التي تم إجراؤها (بطريقة الاستبيان) من أجل:

تقديرات جدوى منظمة روبوتية مع طريقة اتفاق شامل ؛

إعداد خطة للعمل من أجل تحسين الاحترام والاقتراحات والكشف عن الوجبات الإشكالية من إدارة منزل Bagatokvartirny.

4. رئيس راضي

توجه من أجل الحصول على أعضاء s-pomіzh من أجل التجمعات عالية المستوى من Vlasniks ، الإقامة في كشك Bagatokvartirny.

توجه من أجل بناء تدفق العمل اليومي.

عند حدود بناء رأسهم الجديد من أجل:

4.1. قبل قبول المجموعات العلوية من Vlasniks ، سأقرر في كشك Bagatokvartirny بشأن ترتيب عقد إدارة كشك Bagatokvartirny ، ويحق لي الدخول في مفاوضات قبل مفاوضات العقد المعين. (من خلال الإدارة المباشرة لمنزل سكني ثري من قبل اللوردات ، يحق لمكتب كل منزل الدخول في مفاوضات مع عقول العقود المخصصة للجزئين 1 و 2 من المادة 164 من قانون Zhitlovsky للاتحاد الروسي) .

4.2 لإحضار نتائج المفاوضات مع الطعام ، المعينة في البند 4.1 من هذه اللائحة ، إلى ظهور التجمعات التحكيمية لفلاسنيك في كشك Bagatokvartirny.

4.3. إبرام اتفاق بشأن إدارة كشك Bagatokvartirny (خلاف ذلك ، العقود المحددة في الجزأين 1 و 2 من المادة 164 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي) في الأذهان ، المعينة بقرار من مجموعات دار الفلاسفة الخارجية ، في مبنى كشك Bagatokvartirny ، نيابة عن ممثلي الممثلين.

بموجب عقد إدارة منزل سكني غني ، يكتسبون حقوقًا ويصبحون مصابين بتضخم الغدة الدرقية معهم ، كل حكام المنزل السكني ، كما أعطوا رؤوسهم من أجل التجديد ، تم تكريمهم بهذه الثقة. تم تعيين Vlasniki في كشك Bagatokvartirny ليكون لهم الحق في ممارسة حقهم في نسخ نسخة من العقد. (في حالة الإدارة المباشرة لمنزل سكني ثري ، يتم تعيين الحراس لهذا المنزل ، ويتم تعيين مدبرة المنزل في مثل هذا المنزل ليكون لهم الحق في عمل نسخ من العقود الموضوعة مع الأشخاص المسؤولين عن الخدمة و (أو) إصلاح vikonnannya robit z utrimannya لمسار zagalny في boudinka معين) ،.

4.4 سيطرة Zdiisnyuє على تضخم الغدة الدرقية vikonanny لوضعها على أساس خطابات الثقة ، التي يراها الحكام كمكان في كشك Bagatokvartirny ، وعقود خدمة و (أو) vikonanny تعمل لإصلاح ممر النوم بالقرب من كشك باجاتوكفارتيرني ، توقيع القانون:

تجنيد الخدم و (abo) vikonanih robіt z otrimannya الذي يقوم بإصلاح الخط المحروق في كشك Bagatokvartirny بالتوازي ؛

حول انتهاك السعة المعيارية أو تواتر واجب الخدمة و (أو) vikonnannya robit z utrimannya وإصلاح الممر الهادئ بالقرب من كشك Bagatokvartirny ؛

حول نقص الخدمات المجتمعية ، أو نقص الخدمات المجتمعية ذات الجودة غير الكافية.

4.5 يوجه إلى أجهزة الميليشيا النظام الذاتي حول التنظيم غير المطابق لتضخم الغدة الدرقية و yazan ، ونقل h.2 المادة 162 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي مع طريقة إعادة فحص أنشطة المنظمة ذات الصلة ، المشار إليها في الجزء 1.1 من المادة 165قانون المعيشة للاتحاد الروسي.

4.6. المثول أمام المحكمة كممثل عن Vlasniks في الأحياء في Bagatokvartirny boudin على اليمين ، pov'yazanih مع مديري هذا boudin وواجبات الخدمات العامة على أساس توكيل يراه اللوردات من boudin في Bagatokvartirny boudin.

4.7. تقديم معلومات إلى مجلس المقاطعة ومحافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو ، والأجهزة الأخرى لمدينة فلاديمير حول تشكيل راضي في Bagatokvartirny boudinka.

4.8 انتقل إلى إدارة المنطقة ، ومحافظة المنطقة الإدارية ، والأجهزة الأخرى لمدينة vikonavchoi في موسكو ، و navit - المنظمة ، ومدير منزل Bagatokvartirny والمنظمات الأخرى ، والتغذية ، كمسألة اختصاصات Radi.

5. كيفية تشكيل الراضي

5.1 دبليو أقام فلاسنيكي في Bagatokvartirny boudinka في تجمعاتهم المفتوحة لتضخم الغدة الدرقية و yazan ، وحول رادا إلى razі:

- على سبيل المثال ، لم ينشئ هذا المنزل شراكة بين سكان فلاسنيك الذين يعيشون ، أو أن هذا المنزل لا تتم إدارته من قبل تعاونية حية أو تعاونية معيشية متخصصة أخرى ؛

- في نفس الوقت ، هناك المزيد من الشقق في هذا الكشك.

5.2 الأعضاء من أجل هذا الرأس ، يجتمعون في التجمعات التي تحلق على ارتفاع عالٍ لفلاسنيك في الأحياء بالقرب من كشك باجاتوكفارتيرني.

5.3. عدد الأعضاء من أجل التثبيت في المعسكرات الخارجية لـ Vlasniks ، الإقامة في كشك Bagatokvartirny مع تحسين عدد الأشخاص في الكشك ، في الأعلى ، الشقق ، حيث لم يتم تثبيتها بعد في القرارات من المعسكرات العليا.

5.4. يسعدني أن أرى التاريخ الذي تم فيه اتخاذ القرار في التجمعات القبرية لـ Vlasniks في المكان في كشك Bagatokvartirny حول التجديد من أجل إعادة الترتيب أو إكمال الخط الذي تم إدخاله في التجمعات القبرية.

5.5 على الرغم من أنه لم يتم تحديد مصطلح آخر لقرارات التجمعات البعيدة لـ Vlasniks من أجل الإقامة ، فإن Rada تعيد تعريف التجمعات المنبوذة من Vlasniks للإقامة في كشك الشقة الغني بالصخور الجلدية..

5.6 يمكن إعادة اختيار Rada في المجموعات الظليلة من Vlasniks في مباني Bagatokvartirny boudinka في وقت vikonnannya المستقل لأحذيتهم.

5.7 في وقت استقبال Vlasniks في معسكرات Vlasniks ، تم اتخاذ القرار في كشك Bagatokvartirny حول إنشاء شراكة Vlasniks of the Radaحتى بداية عهد شراكة Vlasniks.

6. لجان مكتب فلاسنيكوف

6.1 لإعداد مقترحات لوجبات okremikh ، المتعلقة بأنشطة إدارة منزل الشقة ، يمكنك الاتصال بلجنة Vlasniks في السكن في المنزل ، والهيئات الجماعية لإدارة المنزل السكني..

6.2 تنتقد لجان Vlasniks للإقامة في Bagatokvartirny boudinka اتخاذ قرارات بشأن الرسوم المرتفعة لـ Vlasniks للإقامة في Bagatokvartirny boudinka ، أو لاتخاذ قرارات من أجل.

6.3 لم يستيقظ Yakshcho Inshe على الحلقات من قوة قوة Bagatokvartir Budinka ، ويسعدني أن يكون لدي Iz Dyalnistyu Bagatokvartiy المختصة والجيدة ، مقالب KomiSyi ، عيوب perpio

7. تنظيم تطوير الأعمال من أجل

يسعدنا الاهتمام بالوثائق المتعلقة بعملنا:

تم تسليم أوراق التسجيل (المحدثة بالورقة الموصى بها) للتذكير بعقد التجمعات الفاضحة للفلاسنيك في الأحياء في كشك Bagatokvartirny ؛

أوراق التسجيل لتسليم استمارات قرارات Vlasniks إلى مكان في كشك Bagatokvartirny للتصويت (في وقت إجراء التصويت في شكل تصويت الغائب) ؛

تملأ نماذج التصويت من قبل Vlasniks (قرار Vlasnik) لاستمارة الغائب لاتخاذ قرار ؛

مخططات لترتيب فجوة من أماكن إقامة vlasnikiv في كشك Bagatokvartirny في غرفة النوم اليمنى على سرير المنزل في مثل هذا الكشك في تاريخ التجمعات الخارجية ؛

محضر قرار التجمعات الفاضحة للفلاسنيك في كشك Bagatokvartirny حول الاختيار من أجل هؤلاء الأعضاء ، وطريقة إدارة كشك Bagatokvartirny ، وتكليف Vlasniks للحصول على صلاحيات أخرى من Radi ؛

ثقة ممثلي Vlasniks التي سيتم وضعها في كشك Bagatokvartirny لحق التصويت في صناديق الاقتراع لهؤلاء الفلاسينيك ؛

اللوائح على رادا ؛

محضر الاجتماع راضي.

مجلة تسجيل بروتوكولات اجتماعات راضي؛

الثقة ، الرؤساء المبصرونللنهاية عقود إدارة منزل Bagatokvartirny (أو العقود المخصصة للجزأين 1 و 2 من المادة 164 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي) ؛

اتفاق بشأن إدارة منزل باجاتوكفارتيرني ،

اتفاق ، المخصصة للأجزاء 1 و 2 ملعقة كبيرة. 164 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي, يتم الإيداع على أساس الشهادات التي يراها مصففو الشعر كمكان في كشك الشقة الغني ؛

أكتي ، المدرجة في البند 4.4. أي لائحة

- توكيل رسمي (أو نسخ منها) ، رؤوساء من أجل الحكام ، تم تعيينهم في كشك Bagatokvartirny للتمثيل في المحكمة على اليمين ، فيما يتعلق بمديري هذا الكشك وواجبات الخدمات العامة ؛

كتاب شكل الوحش من أجل المشكان في كشك باجاتوكفارتيرني ؛

أنشطة التغذية Listuvannya z من أجل إدارة منزل Bagatokvartirny.

8. إجراء التغييرات والإضافات في اللوائح على رادا

يجب تقديم إدخال التعديلات والإضافات على اللوائح الخاصة بـ Rada على أساس قرار التجمعات رفيعة المستوى لـ Vlasniks في الإقامة في كشك bagatokvartirny.

ساعة القراءة: 5 دقائق

Vlasniki المنشور في bagatokvartirnuyu boudinka بانتظام stikyuyutsya مع الطعام ، قرار جماعي scho vymagayut. تعامل ZhEKs مع مشاكل الإدارة ، والآن أصبح Vlasniks أنفسهم مسؤولين عن سير حياتهم. من أجل أي رائحة كريهة لسرقة مجموعة من أكشاك الشقق الغنية.

تعيين MKD من الدولة المجتمعية

تأخذ شقق Oskіlki vlasniki بالقرب من تضخم الغدة الدرقية MKD مصير yogo utrimanni ، من أجل الوضوح وتسريع العملية ، يتم تسليم إنشاء هيئة إدارة خاصة - من أجل bagatokvartirny boudinka (SMD). مؤسسة يوغو القانونية تنظم قواعد الفن. 161.1 RF LC.

خلق الجسد الذي يحكم ، سأستلقي على أكتاف الشبكات.

رادا هي هيئة الإدارة العملياتية ، والتي تتكون من مجموعة من الضباط ذوي الرتب العالية ، يتم تجنيدهم على رأس معسكرات بودين. يتم تشكيل الخمور في الأكشاك ، حيث يتم تشكيل الحد الأدنى من شقق chotirokh ، كما أن شراكة Vlasniks في أماكن المعيشة في التعاونية الحية غير ممكنة.

إجراء SMD

Oskіlki rada MKD هي هيئة انتخابية ، من أجل إنشائها من الضروري إجراء انتخابات ، حيث سيتم تعيين مباني vlasniks للانضمام إلى أعمال الإدارة.

يتم قبول القرار ، بحيث يظهر أكثر من نصف القضاة في الاجتماع الرئيسي للباغمين ، ويؤيد 50 مائة منهم تقديم الترشيح. مع الاحترام ، يمكن تنظيم هذا التصويت غيابيًا.

يتم تعيين الإجراء الكامل لتشكيل الجسم في الفن. 161.1 RF LC. لا يتم إجراء انتخابات مماثلة ، كما لو كان في كشك بالفعل є HOA chi ZhBK.

يتم ترشيح عدد أعضاء أسلحة الدمار الشامل في التجمعات المفتوحة. تم سرقة الرأس من أجل كشك Bagatokvartirny من أعضاء s-pomіzh yogo.

إذا لم يكن تسجيل SMD لأجهزة التسجيل الذاتي ضروريًا ، فستفرض البلديات الرقابة على تغليف أغلفة أي إنشاء.

تجديد أعضاء أسلحة الدمار الشامل

ينص الجزء 5 من الفن على ترجمة حقوق أعضاء مجلس الوزراء. 161.1 RF LC. قبل المفاتيح الرئيسية ، من المقبول:

  • الحق في إجراء المفاوضات وتوقيع العقود باسم جميع Vlasniks في المقصورة والمقاولين ؛
  • تنظيم كروم العنب من Vlasniks الذين يعيشون بالقرب من MKD لمناقشة الطعام ، والتي يتم إنفاقها على حارة zagalnobudinkovy ؛
  • nadannya svoїh vysnovkіv ، visnovkіv ومقترحات لتغذية الإدارة ؛
  • قبول الحلول المضمنة لتوفير خدمات المرافق ، للإصلاحات في الخط ؛
  • مصير في اللجان ق.

التحديدات المؤسسية للشبكات يمكن أن تزيد من عدد حقوق الجسم. بالإضافة إلى ذلك ، لإنشاء وظائف أخرى ، يجوز إنشاء عمولات كاملة في مستودع واحد.

من أجل وضع مثل هذه الارتباطات:

  • لرعاية القرارات التي يتخذها الباغمين ؛
  • السيطرة على عقول العقود والترتيبات من المنازل ؛
  • إجراء مراقبة لجودة الخدمات التي تعتمدها MKD على منظمات الطرف الثالث ؛
  • مراقبة عمل شركة مهمة ؛
  • لتقديم اجتماعات رسمية من Vlasniks حول نشاطهم للموافقة عليها.

    • ستتطلب شظايا rozv'yazannya tsikh zavdan ساعة من تلك القوة ، ولقرارات الرسوم المرتفعة ، غالبًا ما يتم الدفع من أجل - فلس واحد من مدينة النبيذ لعمل vikonan.

    منظمة مثل وتشبه من أجل الأداء المستمر لـ SMD ، هناك حاجة إلى رئيس. Vіn є المنظم الرئيسي لعمل اليوجا ، بالإضافة إلى منظم خاص لها.

    لا يحدد القانون الصلاحيات اليومية للفرد والصفات المهنية للعامل. بالنسبة إلى yogo obrannya ، يبحث Vlassniks عن دوافع خاصة فقط ، ويلهمون التفاهم المتبادل مع المرشح.

    إذا كان هناك أكثر من obov'yazkova للعقل - يمكن للمرشح أن يكون عضوًا من أجل ذلك.

    احترام Zvernemo ، مهدب الرأس scho vіdpovіdnіst vimogi صارخالأفعال المعيارية. كانت المسؤولية المدنية والإدارية والجنائية أقل احتمالًا في الخريف ، إذا تم تسجيلها في حالة حدوث ضرر لجانب اليوجو.

    رئيس Privilei SMD

    من أجل أن يكتسب جوهر الجسم على الفور الوظائف الرئيسية ، فإن عروق منح تجديد منخفض بالكامل:

    • البدء في التفاوض مع QC حول كيفية ترتيب العقد لإدارة MKD ومناقشته ؛
    • إبرام عقد مع QC لإدارة المنزل أو أي شيء آخر يرجى الوثوق به ؛
    • لإرسال إلى أجهزة التنظيم الذاتي المحلي للحرب أن skargi حول عدم المطابقة / الانتهاك غير الكافي لـ KK من تضخم الغدة الدرقية ؛
    • عند تقديم توكيل رسمي لتمثيل مصالحهم في المحكمة ، فيما يتعلق بإدارة المنزل ؛
    • اتخاذ قرار بشأن كيفية نقل الطعام المناسب لك إلى OSS.

    من أجل حقوق الرأس ، من أجل كود Zhitlovsky الخاص بـ obmezhenі ، دعونا نصنع قائمة أكبر. يسمح لك Tse بتحديد احتمالات الشر من قبلهم.

    Obov'yazyki kerivnik

    يطلق على أغلفة الرؤوس تلك التي تم تثبيتها من أجل. Vіdpovіdno إلى شارع. 161.1 LC RF ، مذنب بـ:

      • إبلاغ التجار بنتائج المفاوضات مع لجنة التنسيق ؛
      • السيطرة على هؤلاء ، كيف تضخم الغدة الدرقية هو vykonuyutsya لعقود الخدمة ، و vikonannya robit іz utrimannya التي تقوم بإصلاح حارة zagalnobudinkovogo ، رأى yakshcho muzhkantsi vіdpovіdnu dovіrenіst ؛
      • التوقيع على إجراءات قبول ونقل خدم الخدم والأعمال السابقة حول المنزل ، والأفعال المتعلقة بانتهاك القدرة المعيارية ، وتخصيص الخدمات البلدية للعاطلين عن العمل أو افتقارهم إلى العمل.

    كروم العنب رؤساء pracі

    تتجه شركة Vineyard من أجل كشك سكني غني - مبادرة تطوعية من مساكن Vlasniks بالقرب من MKD. كقاعدة عامة ، هذا الروبوت مجاني ، لذا لا يتعين عليك الدفع.

    Prote slid vyznat، scho raznobіchna diyalnіst іz zabezpechennya funktsіonuvannya كشك يستغرق الكثير من الوقت والقوة. من المنطقي أن زيادة كفاءة العمل من أجل تحفيز susilla من kerivnik ، فإنه يساعد على زيادة الدفع المادي.

    روزماري من مزارعي النبيذ والدوري її دفع لتركيب مجموعة كبيرة من باغمين. يتم اتخاذ القرار من خلال وثيقة.

    ميزات عقد إدارة SMD من QC

    Visnovok في هذا الوقت هي الطريقة الرئيسية لـ SMD ، حيث تتأرجح العملية الكاملة لتوجيه yogo الآلي إلى البحث عن شركة رائدة ، وتقييم إرضاء عقول عقد الإدارة ، ثم التحكم فيه.

    قم بالتفاوض بين QC والرئيس من أجل MKD ، الذي تم توقيعه من قبل البقية ، مع ممارسة أوسع. يثق Zagalnі zbori vylasnikі في جزء كبير منه في الثقة في وضع رأسك في الجناح باسمك.

    قد يكون Podkreslimo ، scho قبل Cim سعيدًا:

    • تقييم رأيك حول المنظمة التي تديرها ؛
    • مناقشة نتائج التقييم مع اختيار الشبكات ؛
    • تلبية مشروع المعاهدة.

    بهذه الطريقة ، فإن الاتفاق بين SMD و KK ، التفكك في عدد من الطرق ، يسمح لك بالقيادة إلى الحد الأدنى من المشاكل في المستقبل.

    فيسنوفكي

    مجلس المنزل السكني الغني هو عضو انتقائي ، والذي يسمح لك بتوفير الطعام اليومي لمدير MKD ، والذي يرتبط بإدارته. يتم جمع الخمور في التجمعات المفتوحة للشبكات. الرائحة تدل على عدد الأعضاء من أجلها. يتم تعيين رئيس SMD لنتائج التصويت.

    محامي. عضو غرفة المحامين بمدينة سان بطرسبرج. يعمل Dosvid أكثر من 10 سنوات. تخرج من سان بطرسبرج جامعة الدولة. أنا متخصص في مجال القانون المدني والأسري والسكني والأراضي.